Ventajas y desafíos de utilizar una propiedad en parte de pago en transacciones inmobiliarias

¿Te has preguntado alguna vez cómo podrías utilizar el valor de tu propiedad existente para comprar una nueva vivienda? Existe una estrategia inteligente y ventajosa que te permite hacer precisamente eso: utilizar una propiedad en parte de pago en transacciones inmobiliarias. 

En este artículo, descubrirás cómo esta estrategia ofrece beneficios para facilitar la inversión inmobiliaria en Chile.  

Ventajas de utilizar una propiedad en parte de pago

Usar una propiedad como parte de pago para tu nueva vivienda te permite aprovechar el valor de tu propiedad actual, disminuyendo la carga financiera y facilitando la adquisición de tu nuevo hogar. Esto viene con varios beneficios, como: 

Reducción del financiamiento para la vivienda

Usando una propiedad existente en parte de pago, el monto necesario para financiar la nueva casa o departamento se reduce significativamente. Esto alivia la carga financiera y facilita la adquisición de una propiedad, en especial si el financiamiento para la vivienda que te ofrecen los bancos se aleja mucho del monto que requieres. 

Simplifica el proceso de comprar casa

Otra ventaja importante de utilizar una propiedad en parte de pago es la simplificación del proceso de compra. Al utilizar esta estrategia, evitas la necesidad de vender tu propiedad anterior por separado, lo cual puede ser un proceso largo y complicado. 

En cambio, puedes aprovechar directamente el valor de tu propiedad existente para la compra de tu nueva vivienda. Esto ahorra tiempo y esfuerzo, permitiéndote concentrarte en el proceso de encontrar y adquirir tu nueva casa o departamento. 

Desafíos de comprar casa usando una propiedad como parte de pago

Ahora bien, también es importante considerar los desafíos potenciales asociados con esta estrategia, por ejemplo: 

Valoración precisa de la propiedad

Uno de los retos clave es asegurarse de obtener una tasación precisa del inmueble que se utilizará en parte de pago, tomando en cuenta todas las posibles mejoras que le has hecho. Esto es crucial para garantizar una transacción equitativa. 

Para superar este desafío, lo mejor es asegurarte de que la inmobiliaria que recibirá tu propiedad cuente con los servicios de un tasador profesional. Esto te brindará una base sólida para negociar y asegurarte de obtener el máximo beneficio al utilizarla como parte de pago. 

Coordinación de tiempos de venta y compra

Otro desafío a considerar es la coordinación de los tiempos de venta de tu propiedad existente y la compra de tu nueva vivienda. Es importante que te asegures de que ambos procesos estén sincronizados para evitar retrasos. 

Una buena estrategia es comenzar a buscar tu nueva vivienda con anticipación, conocer los requisitos para entregar tu propiedad como parte de pago y asegurarte de tener a mano toda la documentación necesaria. 

Da el Paso, compra ahora y deja tu actual propiedad en parte de pago en Socovesa

Si te interesa la idea de utilizar el valor de tu propiedad existente para comprar una nueva vivienda, Socovesa te ofrece una serie de ventajas que hacen el proceso todavía más sencillo. 

Primero, se encargan de coordinar los tiempos de entrega de tu propiedad con la fecha de entrega de tu nueva casa o departamento. Así te aseguras de que todo salga bien en el proceso de transición a tu nueva propiedad.

Puedes comenzar eligiendo primero tu nueva casa o departamento. Luego, Socovesa se encargará de coordinar la visita a tu inmueble para hacer una tasación profesional. Lo mejor de todo es que los resultados de la evaluación estarán listos en apenas un par de semanas para concretar el acuerdo de pago. 

Te invitamos a conocer más sobre esta opción y comenzar a construir tu futuro hogar, mientras Socovesa se ocupa de todo el proceso.