¿Buscas respaldo económico para comprar una casa? Debes saber que un crédito hipotecario no es la única opción válida. Entre las otras alternativas que tienes disponible, también puedes recurrir a los préstamos personales o también llamados créditos de consumo. Hasta 2022, el 57% de las familias chilenas eran propietarias de una casa. ¿Quieres unirte a este grupo? Para […]
¿Buscas respaldo económico para comprar una casa? Debes saber que un crédito hipotecario no es la única opción válida. Entre las otras alternativas que tienes disponible, también puedes recurrir a los préstamos personales o también llamados créditos de consumo.
Hasta 2022, el 57% de las familias chilenas eran propietarias de una casa. ¿Quieres unirte a este grupo? Para hacerlo, es necesario que analices cuidadosamente el financiamiento que vas a solicitar.
Las diferencias entre un crédito hipotecario y uno personal
A continuación, puedes conocer los pros y las contras tanto de los créditos hipotecarios como de los préstamos personales.
Ventajas crédito hipotecario
¡Mucho ojo! Estos son los beneficios de contratar un crédito hipotecario:
- Condiciones convenientes: los créditos hipotecarios en Chile destacan por brindar tasas accesibles y plazos extensos, facilitando su devolución. Así, puedes acordar dividendos que no lleven al límite tus finanzas cada mes.
- Financiamiento adecuado: este crédito ofrece el respaldo suficiente para adquirir una propiedad. Por ende, al obtenerlo, no hace falta que solicites otra clase de financiamiento para cubrir la compra de una casa.
- Protección incluida: mediante los seguros que incorpora un crédito hipotecario, como póliza contra incendio y daños, puedes proteger la alta inversión que implica esta operación.
Desventajas crédito para comprar casa
El lado oscuro de este crédito se vincula con los siguientes elementos:
- Complejidad: los bancos son muy cuidadosos al otorgar créditos hipotecarios. Se encargan de solicitar múltiple información personal y financiera a quienes solicitan respaldo para comprar una casa nueva o usada.
- Gastos asociados: la contratación de este crédito también supone costos adicionales. Entre ellos, impuesto de timbres y estampillas, tasación de propiedad, gastos notariales y seguros.
- Penalizaciones por pago anticipado: aunque no sucede en todos los casos, hay instituciones financieras que aplican multas por adelantar la devolución del préstamo. Con esto, desalientan la apuesta por acabar lo antes posible con esta deuda.
Ventajas préstamos personales
¿Por qué preferir préstamos personales? Este financiamiento agrupa los siguientes atributos:
- Flexibilidad: los préstamos personales no establecen restricciones en su uso. Por ello, además de ocupar el dinero para comprar una propiedad, también puedes utilizar parte del financiamiento para otros fines.
- Menos requisitos: un préstamo personal no demanda tantos requisitos. Ante esto, si tus ingresos no son tan altos o tu historial crediticio no es el mejor, aún tienes la opción de acceder a este financiamiento.
- Rapidez: ¿Necesitas cerrar la compra de una propiedad urgentemente? La tramitación de los préstamos personales es rápida, por lo que en un breve plazo puedes acceder al dinero que requieres.
Desventajas préstamos personales
Estas son las principales contras de los préstamos personales:
- Tasas altas: ante el mayor riesgo que implican, los préstamos personales operan con tasas de interés más altas. En consecuencia, la solicitud de este financiamiento puede ser poco rentable.
- Plazos más acotados: los préstamos personales para comprar una propiedad no otorgan tanto margen en la devolución del préstamo. Por lo mismo, en pocos años, se te pueden acumular pagos muy significativos.
- Montos más bajos: los préstamos personales no llegan a ofrecer montos tan altos. De ahí que, este tipo de financiamiento, por sí solo, difícilmente permita la adquisición de un departamento o una casa nueva.
Elegir financiamiento adecuado: paso clave al comprar una propiedad
La elección entre un préstamo personal o un crédito para comprar casa es algo que debes definir con total claridad. En esta tarea, tienes que considerar tus necesidades financieras y objetivos a largo plazo, poniendo el foco en no estresar tu economía.
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