¿Buscas concretar el sueño de la casa propia? Para no llevar al límite tus finanzas al hacer esta importante inversión, conviene explorar fórmulas que reduzcan tu necesidad de endeudarte, como la acumulación de ahorros, opciones de subsidio habitacional y otros métodos de financiamiento. Opciones de financiamiento mediante ahorro previo: interesantes fórmulas al comprar una casa El 40,6% de […]
¿Buscas concretar el sueño de la casa propia? Para no llevar al límite tus finanzas al hacer esta importante inversión, conviene explorar fórmulas que reduzcan tu necesidad de endeudarte, como la acumulación de ahorros, opciones de subsidio habitacional y otros métodos de financiamiento.
Opciones de financiamiento mediante ahorro previo: interesantes fórmulas al comprar una casa
El 40,6% de los chilenos manifiesta abiertamente que no le gustaría solicitar un crédito hipotecario para comprar un departamento o una casa, ya que no creen que su sueldo les permita pagarlo a largo plazo.
¿Te sientes identificado?
Solicitar este tipo de crédito implica una responsabilidad importante, que además se extiende por muchos años. Ante esto, si tu situación financiera no es algo de lo que puedas presumir, comprometerte a pagar un préstamo como este posiblemente se convierta en una constante fuente de preocupación.
¿Qué hacer entonces si deseas comprar una casa? Evidentemente, el acceso a un crédito habitacional es indispensable si los recursos no te sobran.
Ahora bien, para que este préstamo no se vuelva una carga pesada, la solución más práctica pasa por reducir lo máximo posible el monto a solicitar, con el fin de pagar cuotas más bajas y durante un menor plazo.
¿Cómo reducir tu dependencia crediticia? Para esto, puedes explorar las siguientes alternativas de financiamiento, que optimizarán tu ahorro:
Cuenta de ahorros habitacional
Al comprar una propiedad, las matemáticas son simples: mientras más ahorros acumules, menor nivel de financiamiento necesitarás.
Dicho esto, una cuenta de ahorro habitacional es un buen recurso para ir guardando tu dinero.
Al contratar este instrumento, puedes ganar intereses, postular a subsidios habitacionales y acceder a condiciones de crédito más convenientes (tasas más bajas y plazos más flexibles).
Subsidio habitacional
El Estado ofrece subsidios que pueden ayudarte a financiar tu casa sin necesidad de reembolsar ese dinero.
Dependiendo de tu situación, puedes postular a distintos programas, como el DS1, DS19 o DS49.
Solo necesitas cumplir con los requisitos del MINVU y aprovechar este apoyo para reducir el monto de tu crédito.
Inversiones: haz crecer tu ahorro
Otra opción es invertir tu dinero para aumentar tu capacidad de compra.
Puedes optar por instrumentos de bajo riesgo, como depósitos a plazo, o por otros con mayor rentabilidad, pero también más inciertos, como acciones o fondos de inversión.
Si eliges este camino, infórmate bien y asesórate antes de tomar decisiones.
Propiedad en parte de pago
Si ya tienes una propiedad, ¡puede convertirse en tu mejor aliada para comprar un departamento o casa nueva!
Puedes usarla como parte de pago directamente con la inmobiliaria o con el banco, reduciendo así la necesidad de financiamiento y protegiendo tu estabilidad financiera.
Compra tu casa con el respaldo de Socovesa
Sabemos que un crédito hipotecario facilita el acceso a una propiedad, pero también implica un compromiso importante.
En Socovesa te ayudamos a encontrar la mejor opción para ti, con alternativas, como:
✔ Complementar renta para aumentar tu capacidad de financiamiento.
✔ Dejar tu propiedad en parte de pago.
✔ Pagar el pie en cuotas.
Y lo mejor: te acompañamos en cada paso de tu compra. ¡Hagamos que este proceso sea fácil y seguro para ti!