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NUEVA EXTENSIÓN DEL SUBSIDIO A LA TASA

Tu próximo depto o casa ahora está más cerca.

Con el nuevo subsidio a la tasa y la garantía estatal tienes más opciones para financiar tu próximo hogar.

Tasa de interés ultra rebajada
Rebaja aprox. de 1 punto
Viviendas nuevas hasta 6.000 UF
Reducción de renta requerida
Opciones flexibles para pago del pie
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UNA EVALUACIÓN CLARA, PASO A PASO

¿Cómo saber si puedes acceder?

El subsidio busca facilitar el acceso a una vivienda nueva. Te ayudamos a revisar tu caso antes de que tomes una decisión.

1

Elige una vivienda nueva

Revisamos proyectos Socovesa que se ajusten al nuevo tope de hasta 6.000 UF.

2

Revisamos tu financiamiento

Evaluamos contigo dividendo estimado, renta requerida, pie y condiciones de crédito.

3

Avanzas acompañado

Si calificas, un asesor te guía en el siguiente paso con la entidad financiera.

La aprobación del crédito y la asignación del beneficio dependen de la evaluación de la entidad financiera y de la normativa vigente. Esta asesoría no constituye una aprobación crediticia.

RESUELVE TUS DUDAS

Preguntas frecuentes

Hoy existen nuevas alternativas para evaluar tu financiamiento: el subsidio a la tasa, una garantía estatal fortalecida y proyectos con distintas opciones de pago. Si antes postergaste tu compra por el dividendo o la renta requerida, vale la pena revisar tu situación nuevamente con un asesor.

Es un beneficio que busca reducir la tasa de interés de créditos hipotecarios para viviendas nuevas. La rebaja estimada es de aproximadamente un punto porcentual, pero la tasa final dependerá de la oferta del banco, la evaluación crediticia y las condiciones vigentes al momento de tu solicitud.

La garantía estatal Fogaes busca respaldar parte del financiamiento para la compra de una primera vivienda. Puede ampliar las alternativas disponibles al momento de evaluar un crédito, siempre sujeto a los requisitos del programa y a la aprobación de la entidad financiera.

Es posible. Una tasa más baja puede reducir el dividendo y, con ello, la renta mínima que el banco solicita. No reemplaza la evaluación crediticia, pero sí puede cambiar tu escenario. Por eso revisamos tu caso con información actualizada antes de que descartes la opción de comprar.

Depende del valor de la vivienda, el pie, el plazo, la tasa y tus compromisos financieros. La ampliación del beneficio a viviendas de hasta 6.000 UF puede mejorar la evaluación en algunos casos. Un asesor puede ayudarte a estimar el dividendo y la renta requerida según el proyecto que te interese.

El programa está dirigido a viviendas nuevas y considera propiedades de hasta 6.000 UF, sujeto a las condiciones de la normativa vigente y a la disponibilidad de cada proyecto. En este formulario encontrarás proyectos Socovesa que cumplen con ese tope y están con entrega inmediata.

No necesariamente. El pie requerido y sus alternativas de pago cambian según el proyecto, el banco y tu evaluación. Cuéntanos qué vivienda te interesa y revisaremos opciones flexibles para planificarlo de una forma realista.

En muchas evaluaciones hipotecarias es posible complementar renta con una pareja, cónyuge o familiar directo, según las políticas de la entidad financiera. Es una alternativa que podemos revisar contigo para entender si mejora tu capacidad de financiamiento.

No. Ambos beneficios pueden mejorar las condiciones para evaluar tu compra, pero la aprobación final siempre corresponde al banco o institución financiera. Nuestro rol es ayudarte a llegar a esa evaluación con claridad sobre tus alternativas y próximos pasos.

Para comenzar, necesitamos conocer el proyecto que te interesa y algunos antecedentes básicos sobre tus ingresos, ahorro para el pie y situación laboral. Luego un asesor te indicará qué documentos pueden ser necesarios para avanzar con una evaluación más completa.

Simulaciones Crédito Hipotecario

Simulación Crédito Hipotecario + Subsidio al Dividendo

80% financiamiento

Tasa fija
UF + 3,43% CAE: 4,08%
Ejemplo
Valor de propiedad: UF 4.000
Financiamiento: 80%
Monto de crédito: UF 3.200
Plazo: 30 años
Dividendo: $608.362

Simulación Crédito Hipotecario + Subsidio al Dividendo

90% financiamiento

Tasa fija
UF + 3,43% CAE: 4,02%
Ejemplo
Valor de propiedad: UF 4.000
Financiamiento: 90%
Monto de crédito: UF 3.600
Plazo: 30 años
Dividendo: $679.502

Te hacemos el camino más fácil

No dejes pasar esta oportunidad única. Accede a una tasa ultra rebajada, menores requisitos de renta, opciones de pago de pie flexibles y acompañamiento personalizado.

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