El mercado inmobiliario te ofrece diversas fórmulas para comprar una propiedad. Una de ellas es la venta en blanco, alternativa que presenta diferentes beneficios para quienes buscan una casa o departamento. ¿Qué es la venta en blanco? Se trata de la compra de propiedades antes de que empiece su proceso de construcción. Por eso, aún no puedes visitar de […]
El mercado inmobiliario te ofrece diversas fórmulas para comprar una propiedad. Una de ellas es la venta en blanco, alternativa que presenta diferentes beneficios para quienes buscan una casa o departamento.
¿Qué es la venta en blanco?
Se trata de la compra de propiedades antes de que empiece su proceso de construcción. Por eso, aún no puedes visitar de forma física la casa o departamento que estás adquiriendo. De hecho, tampoco existe una sala de ventas o proyecto piloto que te sirva como referencia. Lo que sí es seguro es que hay planos, un terreno y los permisos municipales correspondientes.
Considerando lo anterior, la compra en blanco de casas o departamentos presenta diferencias claras respecto a la venta en verde (cuando el proyecto inmobiliario está en construcción). Las más destacadas: un menor grado de avance del proyecto y, por lo tanto, un plazo de entrega más extenso (que en muchos casos puede abarcar dos años o más).
Principales beneficios que ofrecen las propiedades en blanco
¿Por qué deberías optar por la compra de propiedades en blanco? Presta atención a estos beneficios:
- Precios convenientes: al estar en etapas iniciales de desarrollo, las casas y departamentos en blanco suelen ser más baratos que los proyectos en verde.
- Mayor plusvalía: si realizas esta operación en una zona con un alto potencial de desarrollo urbano, el valor de tu propiedad puede incrementar con el paso del tiempo.
- Nivel de personalización: a diferencia de la venta en verde, que limita tu poder de decisión, la compra en blanco favorece una mayor personalización en tu elección al recién estar iniciando el proyecto.
¿Cuándo apostar por propiedades en blanco?
Deberías optar por propiedades en blanco en los siguientes casos:
Inversión a largo plazo
Si buscas ganar dinero mediante la inversión inmobiliaria, la compra más barata que implica una propiedad en blanco puede significar valiosas ganancias a largo plazo, principalmente gracias a su plusvalía. Asimismo, tras construirse, el arriendo de tu casa o departamento puede representar ingresos estables cada mes.
Presupuesto limitado
En caso de no tener suficiente dinero para financiar inmediatamente el pie y los dividendos mensuales de una propiedad, los proyectos en blanco son una gran opción, ya que son más económicos y brindan más tiempo para ordenar tus finanzas. Así, cuando tu casa o departamento ya está listo, puedes solventar su compra fácilmente.
Además, inmobiliarias como Socovesa te permiten pagar el pie en cuotas, lo que facilita el financiamiento.
Poder de decisión
Si quieres tener control sobre las principales características de tu propiedad, la compra en blanco facilita altos niveles de personalización, pudiendo influir en detalles muy relevantes según tus gustos. Por ejemplo, podrías acceder a opciones como elegir la ubicación, iluminación, equipamiento, tamaño u orientación de tu casa o departamento.
Venta en blanco: interesante opción para acceder a una propiedad
¿Te han convencido las características de la venta en blanco? Si es así, puedes conocer el proyecto Pajaritos de Socovesa, que está ubicado en Maipú y, si bien ya tiene una parte construida, mantiene los beneficios económicos que brinda esta fórmula anticipada para adquirir una propiedad.
Y si también estás evaluando otras alternativas, los proyectos en verde como Coipué (Macul) y Los Coihues (Lampa) ofrecen opciones con calidad Socovesa y entrega más próxima.