*Nota

Todos los ítems detallados en estas especificaciones podrán ser modificados si estos no se encontrasen en el mercado en el momento de la compra, no pudiese ser adquiridos por causa del fabricante o bien existiese otra alternativa más conveniente. En todo caso, la calidad de estos no podrá ser inferior a la aquí detalladas y la elección se hará según criterio del arquitecto a cargo del proyecto. Emitido 11-03-2011.

Baño Principal

Pavimento:
Cerámica Simen Café 45x45 de Atika o similar.

Muro:
Cerámica Lisa blanco mate 25x40 o similar.

Mueble:
Melamina Roble oscuro o similar.

Cubierta:
Mármol Carrara o similar.

Grifería:
Tipo monomando modelo Hansgrohe modelo focus o similar.

WC:
Wasser modelo Gebbo o similar.

Ducha:
Cerámica Complemento Simen café de 33x44 de Atika o similar.

Vanitorio:
Bajo cubierta Gebbo o similar.

Accesorios:
Acero satín o similar.

Hidromasaje:
De 80x180 NORGLAS STD o similar.

Baño servicio

Pavimento:
Cerámica Tibet Gris 34x34 o similar.

Muros:
Cerámica Lisa blanco mate 25x40 o similar.

Grifería:
Monomando o similar en lavamanos y tina.

WC:
Modelo Verona o similar.

Lavamanos:
De pedestal fanaloza o similar.

Tina:
Esmaltada blanca.

Accesorios:
Acero satín.

Baño visita

Pavimento:
Porcelanato PD COFFE R 30x60 de MK o similar.

Muro:
Esmalte al agua y un muro con Porcelanato PD COFFE R 30x60 de MK o similar.

Cubierta:
Mármol Carrara o similar.

Lavamanos:
Sobrepuesto de losa o similar.

Grifería:
Sretto OZ o similar.

WC:
Wasser modelo Gebbo o similar.

Accesorios:
Acero satín.

Baños 2 - 3

Pavimento:
Cerámica Tibet Gris 34x34 o similar.

Muros: 
Cerámica Lisa blanco mate 25x40 o similar.

Mueble:
Melamina Roble oscuro o similar.

Cubierta:
Mármol Carrara o similar.

Grifería:
Tipo monomando modelo Tres Pol o similar en lavamanos y tina.

WC:
Wasser modelo Elin o similar.

Tina:
Esmaltada blanca o similar.

Vanitorio: 
Modelo Gebbo o similar.

Accesorios:
Acero satín.

Calles privadas

Portón condominio vehicular mecanizado y puerta peatonal del condominio con portero eléctrico accionado desde portería.

Closet

Mueble:
Melamina color Roble oscuro o similar.

Muro:
Esmalte al agua o similar.

Cocina - Loggia

Pavimento:
Porcelanato Lounge gris 30x60 de MK o similar

Muro: 
Cerámica Blanca Brillante 25x40 o similar.

Muebles:
Puertas Melamina Laricina con tapacantos rectos PVC gris grafito. Laterales a la vista melamina gris grafito e interiores melamina blanca.

Cubierta:
Granito Gris Mara o similar.

Artefactos: 
Campana V900 de CATA o similar en casas. 
Horno ME 6091 eléctrico de CATA o similar.
Lavaplatos de acero inoxidable de 2 tazas bajo cubierta o similar. 
Encimera L 705 CI a gas licuado de 5 platos de CATA o similar.

Grifería:
Tipo monomando modelo Tres o similar en lavaplatos.
Combinación al muro modelo euro o similar en lavadero.

Dormitorios - estar

Pavimento:
Alfombra boucle Sevilla color musgo 8mm. de Etersol o similar.

Muros:
Esmalte al agua o similar.

Estar comedor

Pavimento:
Piso enchapado en madera con instalación flotante 7mm. Macore Amendoim de Kupfer o similar.

Muros:
Esmalte al agua o similar.

Evacuación aguas lluvias

Debido a las condiciones topográficas, se considera un sistema de evacuación de aguas lluvias superficial. Complementario a esto se usaran canaletas de hormigón prefabricado, a tajo abierto, tubo de PVC y drenajes, según corresponda. Los propietarios deben respetar las cotas y niveles de sus sitios, de manera tal que garanticen el adecuado escurrimiento de las aguas lluvias.

Exterior

Fachada:
Estuco exterior pintado con molduras (viceras) de aislapol de alta densidad ornamentales en perímetro de ventanas según proyecto de arquitectura.

Cierro:
Muros de albañilería a la vista por el interior, reja metálica, cierro de placa altura minima de 1.7m, según detalles de arquitectura.

Pavimento:
Baldosa colonial 40x40 y granallada 20x40 de Budnik o similar.

Funcionamiento

Agua caliente sanitaria:
2 calefont de 16 lt para cocina, servicios, y baños.Caldera mixta de 24000 K/Cal para casas modelo 200 y 230, y 30000 K/Cal para casa modelo 275, que alimentan la calefacción y baño principal.

Calefacción:
Calefacción por radeadores en primer y segundo piso según proyecto de calefacción.

Alarma:
Las casas se entregan con canalización y cableado en todos los recintos, la habilitación del sistema debe hacerlo cada propietario.

Citofonía:
Se entregaran citófonos en Dormitorio principal, cocina y estar segundo piso, el dormitorio principal cuenta con botón de pánico, donde cada propietario debe conectar su alarma con la finalidad de que cualquier activación sea recibida por la portería.

Hall acceso

Pavimento:
Porcelanato PD COFFE R 30x60 de MK o similar.

Muro:
Esmalte al agua o similar.

Instalaciones Complementarias

Arranque de agua para instalación de Ice-Maker.

Arranque para instalación sanitaria y eléctrica para lavavajillas.

Instalación eléctrica y gas para secadora de ropa.

Instalación eléctrica y sanitaria para lavadora de ropa.

Otros

Altura:
2,50 MTS. aprox. en primer piso 2,40 MTS. aprox. en segundo piso.

Ventanas:
Marco PVC color madera con termopanel, excepto las de cocina y lavadero.

Quincallería:
Modelo 811 de Italinnea o similar.

Puertas:
Enchapadas en madera caoba clara, teñidas, excepto zona de servicio las cuales son en MDF pintadas según proyecto de arquitectura.

Guardapolvos:
MDF enchapados Zona de servicio en MDF pintado.

Cornisa:
Tipo nomastyl o similar en todos los recintos, a excepción del hall de acceso, living, comedor, baños y cocina donde llevan canterías de yeso.

Servidumbres

Algunas de las áreas de uso y goce exclusivo de los lotes en condominios de este proyecto están gravadas con servidumbre de alcantarillado de aguas servidas a favor de la empresa Aguas Cordilleras S.A y de alcantarillados de aguas lluvia a favor de la comunidad respectiva, según lo definido en los planos de urbanización y de acuerdo a los planos especiales de arquitectura. Para todos los casos deben respetarse los anchos y la restricción que impide construir sobre estas fajas de servidumbre.

Terraza

Pavimento:
Baldosa granallada de 20x40 de Budnik o similar.

Terrenos

Se deja expresa constancia que los sitios, jardines y accesos se encuentran emplazados en la precordillera, razón por la cual estos tienen los desniveles propios del sector. Por lo tanto, los sitios no se entregan nivelados, pero si corresponde, se construyen taludes o muros de contención. Los que podrán ser en hormigón o en albañilerías con bloques con diferentes alturas, conforme al desnivel que tenga cada terreno. Los terrenos se entregaran limpios de escombros y con pendientes máximas del 10%.